Specijalizacija za nekretnine
Pravni tim fokusiran isključivo na nekretnine i posredovanje; radimo primjere koji odgovaraju realnim situacijama agenata kako biste u radu izbjegavali uobičajene pravne zamke.
O LexNowAgent
Scenariji i praktični slučajevi za agente nekretnina
Temeljeni na primjerima iz prakse, naši pristupi pomažu u donošenju pravno utemeljenih odluka
Slučaj kupoprodaje
Slučaj: provjera vlasničkih tereta prije sklapanja ugovora
Primjer: agent je posredovao u prodaji stana, a nakon sklapanja kupac je otkrio teret iz prethodnog kredita. Opisujemo kako je tim LexNowAgent analizirao zemljišne knjige, prikupio dokumentaciju iz javnih registara i predložio klijentima korektivne klauzule u budućim ugovorima koji smanjuju izloženost na slične rizike.
Saznaj više
Sporovi o proviziji
Slučaj: spor oko visine i isplate provizije
Scenarij: dvojba između agenta i klijenta o tome je li ispunjen uvjet za isplatu pune provizije. Prikazujemo korake — analiza ugovora o posredovanju, svjedočenja strana, prijedlog arbitraže te formulacija jasnih odredbi za buduće ugovore kako bi se smanjio broj sličnih nesuglasica.
Saznaj više
Due diligence objekta
Slučaj: skrivena ograničenja korištenja nekretnine
Primjer: nakon pregovora o kupnji poslovnog prostora otkrivena su ograničenja planiranja koja onemogućavaju preinake. Opisujemo kako su naši pravnici u suradnji s urbanistima pripremili listu provjera prije potpisivanja te uključili prilagodljive odredbe u ugovor koje štite interese agenta i kupca.
Saznaj više
Zašto LexNowAgent
Pravni savjeti prilagođeni agentima nekretnina — kroz primjere i scenarije
Zašto LexNowAgent
Pravni savjeti prilagođeni agentima nekretnina — kroz primjere i scenarije
LexNowAgent je specijalizirana pravna podrška razvijena za svakodnevne izazove agenata nekretnina. Umjesto općih savjeta, radimo kroz konkretne slučajeve: analiza zemljišno-knjižnih evidencija, oblikovanje ugovornih odredbi nakon stvarnih sporova, te priprema proceduralnih checklisti za popularne transakcije. Naš pristup temelji se na tri koraka: identifikacija rizika (putem provjere dokumentacije), praktični prijedlog rješenja (ugovorne klauzule i koraci pregovaranja) te dokumentirana putanja (predlošci i zapisnici) koje agent može primijeniti odmah. Primjerice, za slučaj spora oko provizije razvili smo sustav dokumentiranja kontakata i pregovora koji značajno olakšava dokazivanje radnji posrednika u sudskim i arbitražnim postupcima. Posljednje ažuriranje: 30-03-2026.
Praktični predlošci i protokoli
Umjesto općih dokumenata, isporučujemo provjerene predloške i postupke koji su testirani u sudskim sporovima i sporazumnim rješenjima; uključujemo upute korak-po-korak za svakodnevne transakcije.
Podrška u pregovorima i sporovima
Pružamo pravne scenarije za pregovore i strategije za rješavanje sporova, uključujući arbitražu i posredovanje, s ciljem jasne i dokumentirane obrane interesa agenta.